Cara membeli rumah dengan sistem
kredit atau KPR merupakan salah satu solusi yang sering dilakukan belakangan.
Apalagi saat ini ada program kredit rumah tanpa DP yang bisa semakin memudahkan
kamu untuk memiliki hunian pribadi. Meskipun begitu kegiatan kredit rumah ini
tidak bisa kita pandang sebelah mata atau sepelekan begitu saja. Tetap ada hal
– hal yang harus kamu pertimbangkan sebelum memilih lembaga keuangan atau bank
untuk mengajukan KPR. Berikut strategi yang bisa kamu terapkan.
Selidiki Besar Bunga KPR
Besar bunga KPR atau Kredit
Pemilikan Rumah dapat mempengaruhi jumlah angsuran yang kamu bayar setiap
bulannya nanti. Sebaiknya pilih bank atau lembaga keuangan yang mematok nilai
bunga yang paling tendah biasanya besaran paling rendah sekitar 3%. Namun kamu
tidak boleh lantas terlena dengan godaan bnga rendah. Pastikan kamu mengetahui
bagaimana perhitungan bunga yang akan terjadi. Minta table cicilan bulanan yang
akan kamu terapkan dan sistem suku bunga yang dipakai.
Biasanya bank atau lembaga
keuangan akan menetapkan fixed state atau bunga tetp selama beberap tahun
pertama dan setelah itu baru floating rate atau bunga mengambang. Nah kenaikan
atau kemungkinan penurunan bunga ini harus kamu ketahui perkiraannya. Agar kamu
siap dan dapat memastikan bahwa besaran angsuran yang dikeluarkan selanjutnya
tidak mempengaruhi kondisi keuanganmu.
Mencermati Waktu Pengajuan Kredit
Semua bank dan lembaga keuangan
pembiayaan kredit memiliki proses pengajuan kredit yang berbeda - beda. Ada yang memiliki persyaratan ketat
dengan waktu yang lama untuk mendapatkan jawaban persetujuan, ada juga yang
memiliki persyaratan longgat dengan waktu yang cepat. Bila kamu tidak ingin kehilangan
kesempatan sebaiknya perhatikan hal ini dengan baik.
Perhatikan Jangka Watu Atau Tenor Kreditnya
Biasanya bank akan memberikan
penawaran pinjaman untuk KPR paling lama hingga 15 tahun bahkan beberapa ada
yang mencapai 20 than. Hal seperti ini tentu harus kamu sesuaikan dengan
kondisi finansialmu saat mengajukan kredit. Semakin lama tenor yang kamu pilih
tentu akan semakin ringan angsuran yang harus kamu bayar ke bank atau lembaga
keuangan. Hal ini pun berlaku sebaliknya bila kamu memilih untuk tenor yang
sebentar maka kamu harus bersiap untuk membayar angsuran yang lebih besar.
Pastikan untuk membuat simulasi terlebih dahulu agar kamu mendapatkan
gambarnnya.
Ketahui Besaran Plafon Kredit
Plafon kredit merupakan jumlah
atau batasan pinjaman yang bisa kamu ajukan untuk kredit. Hal yang satu ini
sangat penting bagi kamu yang memiliki dana terbatas untuk Uang muka atau DP (
Down Payment) atau bahkan bagi kamu yang berniat untuk kredit
rumah tanpa DP. Pastikan untuk bertnya berapa p;afon yang diberikn oleh
bank atau lembaga keuangan. Tentunya saat ini ada banyak lembaga keuangan dan
bank yang menawarkan plafon dengan nominal yang berbeda – beda, mulai dari 80 %
dan bisa lebih.
Siapkan Biaya Tambahan
Ketika mengajukan KPR, tidak
sedikit masyarakat yang mengabaikan hal ini. Ketika mengajukan KPR kamu
diharuskan untuk membayar biaya – biaya tambahn. Mulai dari pengecekan
sertifikat, bea balik nama, biaya notaries hingg biaya asuransi jiwa dan
kerugian kredit. Supaya kamu tidak terkejut dan kebingungan menghadapinya,
siapkan biaya ini jauh – juh hari.
Jangan Lupakan Momen Promo
Bila kamu membeli rumah dengan
tujuan untuk investasi. Jangan pernah terburu – buru untuk membeli properti
yang satu ini untuk dapat kesempatan menarik. Ada waktu dimana pada pengembang
dan developer memberikan cukup banyak promo dengan penawaran menarik. Umumnya
hal ini dilakukan pada saat akhir tahun. Mulai dari potongan nilai jual, hingga
nilai bunga yang rendah. Jangn lewatkan kesempatan untuk mengeluarkan uang
lebih sedikit saat membeli rumah. Pastikan bila penawaran tersebut bukan hanya
omongan atau usungan semata.
Perbanyak Informasi Dan Wawasan
Tidak hanya tidakan, persyaratan
dan uang muka saja yang harus kamu pikirkan dan pedulikan. Jangan abaikan
informasi dan wawasan seputar KPR. Terlebih lagi bagi kamu yang akan menempuh kredit
rumah tanpa DP. Pastikan pahami terlebih dahulu proses dan langkah – langkah
yang harus kamu lakukan. Kamu bisa mendapatkannya melalui beragam cara mulai
dari membaca majalah, Koran, hingga media sosial dan artikel di blog dan
website terpercaya. Pastikan kamu mendapatkan informasi yang akurat dan dapat
dipercaya. Karena saat ini tidak sedikit informasi yang beredar di dunia maya
hanya hoaxatau bualan.
Semoga ulasan informasi diatas
bisa menambah wawasanmu akan tata cara dan tips atau strategi yang bisa kamu
terapkan saat membeli rumah melalui sistem kredit. Membeli rumah dengan teliti
dan cermat, meskipun waktu yang keluar tidak sedikit, namun hasil yang kamu
perleh tidak akan mengecewakan. Selamat berburu rumah !!!
Komentar
Posting Komentar